Le quartier des Capucins, niché au cœur de Bordeaux, porte en lui l'histoire d'un passé industriel marqué par la présence de nombreuses usines et ateliers. Pendant des décennies, ce territoire a été associé à une image parfois négative, souvent perçue comme un lieu délaissé et peu attractif. Mais depuis quelques années, une transformation profonde s'opère, redonnant vie à ce quartier et lui offrant un avenir prometteur. Le dynamisme économique et la rénovation urbaine s'unissent pour faire des Capucins un lieu de vie vibrant et attractif.
Un passé industriel et une identité en mutation
Le quartier des Capucins a longtemps été façonné par l'industrie. Au XIXe et XXe siècles, la ville de Bordeaux s'est développée autour d'industries florissantes, et les Capucins n'ont pas échappé à cette dynamique. On y trouvait notamment des brasseries, des abattoirs et des ateliers artisanaux qui ont contribué à son développement économique. Mais à partir des années 1970, la fermeture progressive de ces industries a laissé des traces sur le paysage urbain et la vie des habitants. Les friches industrielles sont devenues des témoins silencieux d'une époque révolue, tandis que l'image des Capucins s'est teinte d'un certain oubli et d'un manque d'attractivité.
Des friches industrielles à reconvertir
Aujourd'hui, le quartier des Capucins abrite une surface importante de friches industrielles, un héritage de son passé industriel. La reconversion de ces espaces représente un défi majeur pour l'avenir du quartier. Le projet "Bordeaux Euratlantique", lancé en 2007, a pour ambition de transformer ces friches en un écosystème urbain dynamique et attractif. Le projet vise à créer un nouveau cœur de ville, en reliant le centre historique de Bordeaux aux nouveaux quartiers en développement.
- La friche des Bassins à flot, autrefois occupée par les chantiers navals, est en plein chantier de réhabilitation. Elle accueillera un nouveau pôle culturel et de loisirs, avec un musée d'art contemporain, un parc urbain de 5 hectares et un centre d'innovation dédié aux technologies numériques. La friche s'étend sur plus de 10 hectares et devrait créer plus de 5000 emplois à terme.
- La friche des Chartrons, située au nord du quartier, connaît également une transformation spectaculaire. Le projet prévoit la construction d'un nouveau quartier résidentiel avec des espaces verts, des commerces et des équipements publics, comme une école et une bibliothèque. La réhabilitation de cette friche permettra de créer près de 2000 logements neufs et d'accueillir plus de 4000 habitants.
Le quartier dans l'imaginaire collectif
Avant la transformation en cours, le quartier des Capucins était souvent perçu comme un lieu peu attractif, voire dangereux. La littérature et le cinéma ont contribué à forger cette image, les représentant comme un quartier sombre et violent, peuplé de marginaux et de laissés-pour-compte. Les témoignages des habitants montrent que la perception du quartier a considérablement évolué au fil des années. Le quartier des Capucins est aujourd'hui un lieu en pleine mutation, où les habitants partagent une vision positive de l'avenir et se réjouissent de voir leur quartier renaître.
Une métamorphose en cours
La transformation du quartier des Capucins s'articule autour de plusieurs axes majeurs, reflétant une volonté politique forte de réinventer ce territoire et de lui offrir un avenir plus lumineux. La reconquête du cœur du quartier, le dynamisme économique en plein essor et l'intégration sociale sont les piliers qui contribuent à sa renaissance.
La reconquête du cœur du quartier
Le projet "Bordeaux Euratlantique" joue un rôle majeur dans la reconquête du cœur du quartier. L'objectif est de créer une nouvelle centralité urbaine, en reliant le centre historique de Bordeaux aux nouveaux quartiers en développement. La réhabilitation des docks, autrefois un lieu de passage pour les navires, est un élément clé de cette transformation. Ces espaces sont aménagés en promenades piétonnes, en jardins et en espaces publics, offrant aux habitants un lieu de vie convivial et accessible.
- La construction de la Cité du Vin, inaugurée en 2016, a marqué un tournant pour le quartier. Ce musée d'architecture audacieuse, dédié à l'histoire du vin, a contribué à attirer des visiteurs du monde entier et à dynamiser l'activité touristique du quartier. Avec ses 13 000 mètres carrés d'exposition et ses vues imprenables sur la ville, la Cité du Vin a accueilli plus de 1,5 million de visiteurs depuis son ouverture.
- Le réaménagement des quais et des berges de la Garonne a permis de créer de nouveaux espaces publics, offrant des vues imprenables sur la ville et la rivière. Ces aménagements, qui s'étendent sur 4 kilomètres, contribuent à améliorer la qualité de vie des habitants et à créer un lien fort entre le quartier et le fleuve.
Un dynamisme économique en plein essor
La transformation des Capucins s'accompagne d'un dynamisme économique croissant. Le quartier attire de nouvelles entreprises, des startups et des pôles d'innovation, créant des emplois et stimulant l'activité locale. Le développement du tourisme et de l'activité commerciale s'inscrit également dans cette dynamique. L'arrivée de nouveaux commerces, de restaurants et de bars contribue à animer le quartier et à lui donner une nouvelle identité. Le quartier des Capucins devient un véritable hub économique, où l'innovation et la créativité se rencontrent.
- Le quartier des Capucins accueille aujourd'hui plus de 1500 entreprises, dont une majorité de startups et de PME innovantes. Le quartier s'est transformé en un véritable hub de l'innovation, attirant des entrepreneurs et des investisseurs du monde entier. La création d'espaces de coworking, d'incubateurs et de pépinières d'entreprises témoigne de l'essor de l'entrepreneuriat dans le quartier. Ce dynamisme économique a contribué à une augmentation de 15% du nombre d'emplois dans le quartier depuis 2015.
- Le développement du tourisme a également un impact positif sur l'économie du quartier. L'arrivée de nouveaux hôtels et de restaurants contribue à faire des Capucins une destination attractive pour les voyageurs, offrant un panorama unique sur la ville de Bordeaux. Le nombre de touristes visitant le quartier a augmenté de 20% ces dernières années, attestant de son attractivité touristique croissante. Cette croissance a entraîné une augmentation de 10% du chiffre d'affaires des commerces du quartier.
L'intégration sociale au cœur de la transformation
La transformation du quartier des Capucins s'accompagne d'une volonté forte d'intégrer socialement les habitants. Les projets de réaménagement urbain prennent en compte les besoins des populations défavorisées et les initiatives pour favoriser la mixité sociale se multiplient. L'objectif est de créer un quartier inclusif et solidaire, où tous les habitants ont accès aux mêmes opportunités. L'intégration sociale est au cœur de la stratégie de développement du quartier.
- La construction de nouveaux logements sociaux permet de garantir un accès au logement pour les familles à faibles revenus. Le nombre de logements sociaux dans le quartier a augmenté de 10% ces dernières années, contribuant à améliorer la mixité sociale et à favoriser la diversité des habitants. Cette augmentation représente plus de 500 logements sociaux supplémentaires construits depuis 2015.
- Des associations et des initiatives citoyennes jouent un rôle important dans l'intégration sociale des habitants. Elles organisent des événements culturels et des ateliers de formation pour favoriser la cohésion sociale et le dialogue intergénérationnel. L'action de ces associations contribue à créer un sentiment d'appartenance au quartier et à renforcer les liens entre les habitants. Ces initiatives citoyennes rassemblent plus de 1000 bénévoles actifs dans le quartier.
Les capucins : un quartier tourné vers l'avenir
Le quartier des Capucins s'engage dans un processus de transformation profonde, offrant un modèle de développement urbain durable et inclusif. Le quartier s'affirme comme un lieu d'innovation, de créativité et de dynamisme économique, où l'histoire et l'avenir se rejoignent pour créer un espace de vie unique et vibrant. Le quartier des Capucins incarne l'ambition de Bordeaux de devenir une ville moderne et attractive, qui s'adapte aux défis du XXIe siècle.
L'avenir du quartier est prometteur, et il est certain que les Capucins continueront à se transformer et à surprendre, en offrant un cadre de vie exceptionnel aux habitants et aux visiteurs. Le quartier des Capucins est un exemple de la transformation positive que peut connaître un quartier autrefois oublié. Son dynamisme et sa vitalité font de lui un lieu d'inspiration pour les autres quartiers en transformation.